ION City – Đô thị thương mại trên trục Đại lộ Võ Văn Kiệt
ION City là khu đô thị quy mô gần 90 ha do TUTA Group phát triển tại phường Tiền Phong, Bắc Ninh, trải dài khoảng 3,5 km dọc hai bên Đại lộ Võ Văn Kiệt. Dự án được định hướng theo mô hình đô thị đa chức năng, kết hợp không gian an cư với thương mại, dịch vụ và trải nghiệm, hướng tới hình thành một điểm đến kinh tế đêm mới tại khu vực.
Điểm khác biệt của ION City Bắc Ninh nằm ở cơ cấu hơn 3.000 sản phẩm thấp tầng, gồm 2.265 sản phẩm đất nền phố và 818 tòa nhà 6 tầng có hầm. Trong đó, đất nền phố có các diện tích tiêu biểu từ 60–110 m², mặt tiền khoảng 5–6 m; dòng Building 6 tầng có hầm sở hữu mặt tiền rộng tới 8 m tại các vị trí trên Đại lộ Võ Văn Kiệt. Cơ cấu này mở ra nhiều phương án sử dụng từ an cư, kinh doanh, cho thuê đến tích sản.
Không dừng ở một khu nhà ở thấp tầng, ION City Nội Hoàng được TUTA Group phát triển với tham vọng hình thành một không gian đô thị có hoạt động thương mại xuyên suốt ngày và đêm. Hệ thống tiện ích được quy hoạch gồm cụm 4 công viên liên hoàn Ngọc Hân Công Chúa, giáo dục, y tế, thương mại – dịch vụ và khách sạn quốc tế Sheraton, tạo thêm sức hút cho cư dân cũng như khách hàng từ các khu vực lân cận.
Lợi thế của dự án ION City còn đến từ vị trí trên Đại lộ Võ Văn Kiệt – tuyến đường được định hướng mở rộng lên 60 m với 14 làn xe, kết nối khu đô thị với hệ thống khu công nghiệp lớn như Vân Trung, Song Khê – Nội Hoàng, Quang Châu, Đình Trám và Yên Lư. Đây là nền tảng để dự án tiếp cận nguồn cầu lớn từ cư dân, người lao động, chuyên gia và cộng đồng doanh nghiệp đang tập trung tại khu vực.
Với sự kết hợp giữa quỹ sản phẩm thấp tầng quy mô lớn, trục giao thông chiến lược và định hướng phát triển kinh tế đêm, ION City đang hướng tới trở thành một điểm đến mới về an cư, kinh doanh và dịch vụ tại Bắc Ninh. Nội dung dưới đây sẽ cập nhật toàn diện vị trí ION City, quy hoạch, mặt bằng, sản phẩm, tiện ích, pháp lý, tiến độ, giá bán và tiềm năng của dự án.
đăng ký ngay nhận thông tin bảng giá, csbh chiết khấu trực tiếp chủ đầu tư2. Tổng quan dự án ION City Bắc Ninh
ION City là khu đô thị quy mô gần 90 ha được Tập đoàn TUTA phát triển tại phường Tiền Phong, tỉnh Bắc Ninh, trên trục Đại lộ Võ Văn Kiệt. Dự án trải dài khoảng 3,5 km theo tuyến đại lộ, được định hướng trở thành một khu đô thị đa chức năng, kết hợp không gian ở với thương mại, dịch vụ và trải nghiệm, trong đó nổi bật là định hướng hình thành một “thành phố kinh tế đêm” tại khu vực.
Thông tin tổng quan ION City
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Tên thương mại | ION City |
| Tên dự án | Khu đô thị mới Nội Hoàng |
| Đơn vị phát triển | Tập đoàn TUTA |
| Vị trí | Phường Tiền Phong, tỉnh Bắc Ninh |
| Quy mô | Gần 90 ha |
| Chiều dài mặt Đại lộ Võ Văn Kiệt | Khoảng 3,5 km |
| Tổng sản phẩm thấp tầng | 3.083 sản phẩm |
| Đất nền phố | 2.265 sản phẩm |
| Tòa nhà 6 tầng có hầm | 818 sản phẩm |
| Định hướng phát triển | Đô thị đa chức năng, thương mại – dịch vụ, kinh tế đêm |
| Sản phẩm đất nền phố | 60, 70, 75, 90, 96, 110 m² |
| Mặt tiền đất nền phố | Khoảng 5–6 m |
| Mặt tiền Building 6 tầng | Tới 8 m trên Đại lộ Võ Văn Kiệt |
ION City – Mô hình đô thị gắn với kinh tế đêm
Khác với mô hình khu đô thị chỉ tập trung vào chức năng nhà ở, dự án ION City Bắc Ninh được xây dựng theo hướng kết hợp giữa nơi ở và một hệ sinh thái thương mại – dịch vụ có khả năng hoạt động xuyên suốt ngày và đêm.
Định hướng này xuất phát từ vị trí của dự án trong khu vực tập trung nhiều khu công nghiệp lớn như Vân Trung, Song Khê – Nội Hoàng, Quang Châu, Đình Trám và Yên Lư. Khi lực lượng người lao động, chuyên gia và cộng đồng doanh nghiệp ngày càng gia tăng, nhu cầu không chỉ dừng ở nhà ở mà còn mở rộng sang ăn uống, mua sắm, gặp gỡ, giải trí và các dịch vụ phục vụ đời sống.
Trong cấu trúc đó, 2.265 đất nền phố mang đến lựa chọn linh hoạt cho khách hàng muốn xây dựng không gian ở kết hợp kinh doanh. Trong khi đó, 818 tòa nhà 6 tầng có hầm hướng mạnh hơn tới mô hình khai thác thương mại, showroom, văn phòng, nhà hàng và cho thuê. Đây là hai nhóm sản phẩm tạo nên nền tảng cho hoạt động kinh doanh nội khu của ION City.
3. Vị trí ION City – Tâm điểm trên trục Đại lộ Võ Văn Kiệt
Vị trí ION City là một trong những lợi thế nổi bật nhất tạo nên giá trị của dự án. Tọa lạc tại phường Tiền Phong, tỉnh Bắc Ninh, ION City trải dài khoảng 3,5 km dọc hai bên Đại lộ Võ Văn Kiệt – tuyến giao thông giữ vai trò kết nối khu vực Nội Hoàng với các trung tâm sản xuất, dân cư và dịch vụ lân cận.
Không đơn thuần sở hữu một mặt đường lớn, dự án nằm trong không gian phát triển đan xen giữa đô thị và công nghiệp. Đây là điểm đặc biệt quan trọng đối với một dự án định hướng thương mại – dịch vụ như ION City, bởi giá trị của bất động sản không chỉ đến từ cộng đồng cư dân nội khu mà còn từ lượng khách hàng, người lao động, chuyên gia và doanh nghiệp hiện hữu xung quanh.
Bám trọn 3,5 km Đại lộ Võ Văn Kiệt
Điểm khác biệt của ION City Bắc Ninh nằm ở chiều dài tiếp giáp Đại lộ Võ Văn Kiệt. Với khoảng 3,5 km mặt đại lộ, dự án sở hữu một hành lang giao thương kéo dài thay vì chỉ có một điểm tiếp cận giao thông.
Theo định hướng quy hoạch, Đại lộ Võ Văn Kiệt sẽ được mở rộng lên khoảng 60 m với 14 làn xe, tạo dư địa nâng cao năng lực lưu thông và phát triển các hoạt động thương mại – dịch vụ dọc tuyến. Đây cũng là yếu tố phù hợp với định hướng xây dựng ION City trở thành một “thành phố kinh tế đêm”, nơi hoạt động mua sắm, ẩm thực, dịch vụ và giải trí được duy trì từ ngày sang đêm.
Với bất động sản thấp tầng, mặt tiền đại lộ còn mang một giá trị khác: khả năng nhận diện và khai thác thương mại. Những tuyến phố có lưu lượng giao thông và khả năng kết nối tốt thường tạo điều kiện thuận lợi hơn cho showroom, cửa hàng, nhà hàng, văn phòng hay các mô hình dịch vụ hướng tới khách hàng bên ngoài khu đô thị.
Kết nối trực tiếp hành lang công nghiệp Bắc Ninh
Nếu Đại lộ Võ Văn Kiệt tạo nên lợi thế về dòng giao thông, thì hệ thống khu công nghiệp xung quanh chính là nền tảng hình thành dòng nhu cầu cho ION City.
Từ dự án có khả năng kết nối tới các khu công nghiệp lớn trong khu vực như Vân Trung, Song Khê – Nội Hoàng, Quang Châu, Đình Trám và Yên Lư. Đây đều là những khu vực tập trung hoạt động sản xuất, doanh nghiệp và lực lượng lao động quy mô lớn.
Đáng chú ý, Khu công nghiệp Song Khê – Nội Hoàng nằm ngay tại phường Tiền Phong và được quy hoạch khoảng 149,8 ha, với các khu đất công nghiệp, dịch vụ hỗ trợ, cây xanh, hồ điều hòa và hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Điều này cho thấy ION City đang nằm trong một không gian kinh tế có hoạt động sản xuất và dịch vụ hiện hữu, thay vì phát triển biệt lập trên một quỹ đất thuần túy dân cư.
Chính sự cộng hưởng này tạo nên câu chuyện khá đặc biệt cho ION City Nội Hoàng: ban ngày là nhịp giao thương, sản xuất và làm việc của khu vực công nghiệp; buổi tối là nhu cầu ăn uống, mua sắm, giải trí và gặp gỡ của cư dân, chuyên gia, người lao động và cộng đồng doanh nghiệp.
Vị trí tạo nền tảng cho một đô thị thương mại
Một khu đô thị thông thường cần cư dân để hình thành sức sống. Một khu đô thị thương mại lại cần thêm dòng người và dòng nhu cầu từ bên ngoài.
ION City đang được đặt trong cả hai dòng chảy đó.
Quy mô gần 90 ha giúp dự án có không gian hình thành một cộng đồng cư dân mới, trong khi vị trí trên Đại lộ Võ Văn Kiệt mở ra khả năng tiếp cận với lượng khách hàng đến từ các khu công nghiệp và khu dân cư lân cận. Đây là nền tảng để các sản phẩm thấp tầng tại dự án không chỉ được nhìn nhận dưới góc độ nhà ở, mà còn có thể khai thác theo hướng kinh doanh, cho thuê và dịch vụ.
Đặc biệt, với dòng Building 6 tầng có hầm và mặt tiền tới 8 m trên Đại lộ Võ Văn Kiệt, lợi thế vị trí được chuyển hóa khá trực tiếp thành lợi thế khai thác. Trong khi đó, nhóm đất nền phố diện tích 60–110 m² với mặt tiền 5–6 m tạo thêm lớp sản phẩm phù hợp với nhu cầu vừa ở vừa kinh doanh.
ION City trong hành lang đô thị mới của Bắc Ninh
Nhìn rộng hơn, vị trí ION City Bắc Ninh nằm tại khu vực giao thoa giữa các khu công nghiệp, khu dân cư hiện hữu và hành lang giao thông đang được đầu tư. Đây là điều kiện quan trọng để Nội Hoàng từng bước chuyển từ một khu vực gắn nhiều với hoạt động sản xuất sang một không gian đô thị có đầy đủ hơn các chức năng ở – thương mại – dịch vụ – giải trí.
Vì vậy, giá trị vị trí của ION City không chỉ nằm ở câu chuyện “gần khu công nghiệp” hay “mặt đường lớn”. Điểm đáng chú ý hơn là dự án đang nằm đúng nơi dòng công nghiệp cần một hệ sinh thái đô thị, và Đại lộ Võ Văn Kiệt chính là trục kết nối hai nhu cầu đó.
4. Quy hoạch, mặt bằng và các loại sản phẩm ION City
Với quỹ đất gần 90 ha, ION City Nội Hoàng được quy hoạch theo mô hình đô thị đa chức năng, trong đó không gian ở được tổ chức song hành cùng thương mại, dịch vụ, tiện ích xã hội và các khu vực công cộng. Cách tiếp cận này phù hợp với định hướng phát triển “thành phố kinh tế đêm”, thay vì chỉ hình thành một khu nhà ở thấp tầng đơn thuần.
Quy hoạch ION City theo mô hình đô thị đa chức năng
Mặt bằng ION City được tổ chức trên trục Đại lộ Võ Văn Kiệt, với chiều dài khoảng 3,5 km. Đây là trục giao thông đồng thời cũng đóng vai trò hành lang thương mại chính của toàn khu. Từ trục này, các không gian ở, kinh doanh và tiện ích được kết nối thành một tổng thể thay vì phát triển biệt lập.
Về chức năng, quy hoạch dự án gồm các nhóm chính:
| Nhóm chức năng | Vai trò trong tổng thể |
|---|---|
| Khu ở thấp tầng | Hình thành cộng đồng cư dân và nguồn cầu sử dụng dịch vụ |
| Đất nền phố | Không gian ở kết hợp khả năng xây dựng và khai thác kinh doanh |
| Building 6 tầng có hầm | Tăng cường không gian thương mại, dịch vụ và lưu trú tại các tuyến phố |
| Thương mại – dịch vụ | Tạo hoạt động mua sắm, ẩm thực, giải trí và kinh doanh |
| Giáo dục – y tế | Bổ sung hạ tầng xã hội phục vụ cư dân |
| Công viên, không gian công cộng | Tạo không gian xanh và điểm đến sinh hoạt cộng đồng |
| Khách sạn quốc tế Sheraton | Bổ sung chức năng lưu trú và dịch vụ cao cấp |
Điểm đáng chú ý là hệ thống tiện ích được phân bổ để hỗ trợ trực tiếp cho hoạt động của khu đô thị. Trong đó, cụm 4 công viên liên hoàn Ngọc Hân Công Chúa, cùng các chức năng giáo dục, y tế, thương mại – dịch vụ và khách sạn Sheraton, tạo nên những lớp công năng bên cạnh khu nhà ở.
Cấu trúc này cũng giúp lý giải định hướng phát triển ION City thành một điểm đến kinh tế đêm. Khi cư dân, chuyên gia, người lao động và khách hàng từ các khu công nghiệp xung quanh cùng tập trung về một không gian có nhà ở, mua sắm, ăn uống và giải trí, khu đô thị có điều kiện hình thành dòng hoạt động thương mại xuyên suốt trong ngày.
Mặt bằng ION City gồm hơn 3.000 sản phẩm thấp tầng
Theo thông tin cập nhật mới nhất, ION City cung cấp 3.083 sản phẩm thấp tầng, gồm 2.265 sản phẩm đất nền phố và 818 Building 6 tầng có hầm. Đây là cơ cấu sản phẩm hiện được sử dụng để giới thiệu và phát triển thương mại của dự án.
| Loại hình | Số lượng | Đặc điểm chính |
|---|---|---|
| Đất nền phố | 2.265 sản phẩm | Diện tích phổ biến 60–110 m², mặt tiền 5–6 m |
| Building 6 tầng có hầm | 818 sản phẩm | Nhà nhiều tầng, có tầng hầm, mặt tiền tới 8 m tại Đại lộ Võ Văn Kiệt |
| Tổng cộng | 3.083 sản phẩm | Quỹ sản phẩm thấp tầng chủ lực của ION City |
Đất nền phố ION City là nhóm sản phẩm chiếm tỷ trọng lớn nhất. Theo thông tin từ VnExpress, các diện tích tiêu biểu gồm 60 m², 70 m², 75 m², 90 m², 96 m² và 110 m², mặt tiền phổ biến khoảng 5–6 m. Cơ cấu này tạo ra nhiều lựa chọn về quy mô, từ những lô phù hợp xây dựng nhà ở đến các sản phẩm có thể kết hợp kinh doanh hoặc cho thuê. Đáng chú ý, nguồn tin mới nhất cũng cho biết đất nền phố đã có sổ hồng từng lô, là một yếu tố quan trọng đối với khách hàng quan tâm đến tính chủ động trong sử dụng và sở hữu tài sản.
Trong khi đó, 818 Building 6 tầng có hầm tạo nên nhóm sản phẩm có cường độ khai thác thương mại cao hơn. Những căn nằm trên các tuyến phố lớn, đặc biệt khu vực Đại lộ Võ Văn Kiệt, có mặt tiền lên tới 8 m, phù hợp với mô hình nhà phố nhiều tầng kết hợp các chức năng như kinh doanh, văn phòng, dịch vụ hoặc cho thuê tùy phương án sử dụng.
Như vậy, mặt bằng ION City không chỉ được nhìn dưới góc độ phân lô nhà ở. 2.265 đất nền phố tạo nên lớp cư dân và không gian đô thị nền tảng, trong khi 818 Building 6 tầng có hầm đóng vai trò quan trọng hơn trong việc tạo mặt phố kinh doanh. Khi kết hợp với các khu thương mại – dịch vụ, công viên và tiện ích xã hội, toàn bộ quy hoạch hướng đến một hệ sinh thái đô thị có cả nơi ở, nơi làm việc, nơi mua sắm và không gian trải nghiệm trong cùng một tổng thể.
5. Tiện ích ION City – Không gian sống tiện nghi cho nhu cầu sử dụng thực tế
Sau lợi thế về vị trí và quy mô, hệ thống tiện ích là yếu tố quyết định trải nghiệm sống tại một khu đô thị lớn. Với ION City, các tiện ích được bố trí theo những nhu cầu quen thuộc của cư dân: không gian xanh, giáo dục, chăm sóc sức khỏe, mua sắm – dịch vụ và lưu trú.
Nổi bật trong danh mục tiện ích là 4 công viên liên hoàn Ngọc Hân Công Chúa, cùng hệ thống giáo dục, y tế, thương mại – dịch vụ và khách sạn quốc tế Sheraton. Đây là những nhóm chức năng có tính ứng dụng cao, phục vụ cả đời sống thường nhật lẫn nhu cầu giao tiếp, làm việc và tiếp đón.
4 công viên Ngọc Hân Công Chúa – khoảng xanh cho đời sống hàng ngày
Với một khu đô thị có quy mô gần 90 ha, các khoảng xanh có vai trò quan trọng trong việc tạo nên môi trường sống dễ chịu. 4 công viên liên hoàn Ngọc Hân Công Chúa là điểm nhấn đáng chú ý trong tổng thể ION City, mang đến không gian để đi bộ, thư giãn và sinh hoạt ngoài trời.
Đối với gia đình có trẻ nhỏ, công viên là nơi để các thành viên có thêm thời gian vận động và vui chơi ngay trong khu vực sinh sống. Với người lớn tuổi, đây là không gian phù hợp cho những hoạt động nhẹ nhàng như đi bộ, nghỉ ngơi hoặc giao lưu.
Giá trị của tiện ích này vì thế nằm ở tần suất sử dụng. Một công viên gần nhà có thể trở thành một phần của thói quen hàng ngày, thay vì chỉ được sử dụng vào những dịp đặc biệt.
Giáo dục và y tế – hai tiện ích thiết yếu với gia đình
Giáo dục và y tế là những tiện ích có ảnh hưởng trực tiếp đến quyết định lựa chọn nơi ở, đặc biệt với các gia đình có con nhỏ hoặc có nhu cầu an cư lâu dài.
ION City được giới thiệu với các chức năng giáo dục và y tế trong tổng thể tiện ích. Khi các hạng mục này được triển khai đồng bộ, cư dân có thêm lựa chọn thuận tiện cho việc học tập, chăm sóc sức khỏe và giải quyết những nhu cầu thiết yếu mà không phải phụ thuộc hoàn toàn vào các khu vực bên ngoài.
Đây cũng là nhóm tiện ích tạo nên giá trị sử dụng bền vững cho bất động sản. Bởi với người mua để ở, khoảng cách đến trường học, cơ sở chăm sóc sức khỏe và các dịch vụ thiết yếu thường được cân nhắc trong thời gian dài, không chỉ tại thời điểm nhận nhà.
Thương mại – dịch vụ: thuận tiện ngay trong khu đô thị
Một trong những nhu cầu rõ nét của cư dân đô thị là khả năng tiếp cận dịch vụ nhanh chóng. Từ ăn uống, mua sắm đến các dịch vụ cá nhân, việc có sẵn hoạt động thương mại trong khu vực giúp giảm đáng kể thời gian di chuyển.
Tại ION City, nhóm thương mại – dịch vụ được bố trí cùng các khu chức năng khác, tạo điều kiện hình thành những tuyến phố có hoạt động kinh doanh phục vụ cư dân và khách hàng từ bên ngoài.
Đặc biệt, cơ cấu sản phẩm thấp tầng với các dãy nhà phố và Building 6 tầng có hầm tạo thêm không gian cho nhiều mô hình khai thác. Tùy từng vị trí, chủ sở hữu có thể sử dụng làm cửa hàng, văn phòng, dịch vụ, nhà ở kết hợp kinh doanh hoặc cho thuê.
Với người mua phục vụ nhu cầu thực tế, đây là một lợi thế dễ nhận thấy: những dịch vụ cần thiết có thể nằm ngay trong cùng một khu đô thị, thay vì phải di chuyển xa cho từng nhu cầu nhỏ.
Sheraton – tiện ích lưu trú và tiếp đón ngay tại khu đô thị
Sự xuất hiện của khách sạn quốc tế Sheraton tạo thêm một lớp tiện ích khác cho ION City. Không gian lưu trú cao cấp có thể phục vụ chuyên gia, khách công tác, đối tác và khách hàng đến làm việc tại khu vực.
Với cư dân, khách sạn cũng mang đến sự thuận tiện trong những dịp tiếp đón người thân, bạn bè hoặc đối tác. Những cuộc gặp gỡ, lưu trú ngắn ngày hay các nhu cầu dịch vụ cao cấp có thể được giải quyết ngay tại khu vực sinh sống.
Đây là một tiện ích đặc biệt phù hợp với nhóm khách hàng thường xuyên làm việc với doanh nghiệp, chuyên gia hoặc đối tác đến từ các tỉnh thành khác.
Khi tiện ích trở thành một phần của nhịp sống
Điểm đáng giá của hệ thống tiện ích ION City nằm ở khả năng phục vụ những nhu cầu diễn ra thường xuyên: buổi sáng đi bộ trong công viên, đưa con đến trường, chăm sóc sức khỏe, mua sắm sau giờ làm, dùng dịch vụ tại khu phố hoặc tiếp đón đối tác ngay trong khu đô thị.
Với người mua để ở, những giá trị này thiết thực hơn nhiều so với một danh sách tiện ích dài. Đó là sự thuận tiện được cảm nhận qua từng ngày sống và khả năng giảm bớt những chuyến di chuyển không cần thiết.
Khi các nhóm chức năng được hoàn thiện đồng bộ, ION City có thêm điều kiện để hình thành một môi trường sống có nhịp độ riêng: đủ xanh để thư giãn, đủ dịch vụ cho sinh hoạt và đủ tiện ích để phục vụ cả gia đình lẫn công việc.
6. Giá bán ION City và chính sách hiện tại
Giá bán ION City Bắc Ninh
Giá bán ION City phụ thuộc vào từng dòng sản phẩm, diện tích, vị trí trên mặt phố và khả năng khai thác kinh doanh. Với cơ cấu hơn 3.000 sản phẩm thấp tầng, mặt bằng giá giữa các khu vực trong dự án có thể có sự chênh lệch đáng kể.
Nhóm đất nền phố có diện tích phổ biến từ 60–110 m², mặt tiền khoảng 5–6 m. Đây là dòng sản phẩm phù hợp với khách hàng ưu tiên quyền chủ động xây dựng, sử dụng lâu dài hoặc kết hợp ở và kinh doanh.
Trong khi đó, Building 6 tầng có hầm hướng đến nhu cầu khai thác thương mại rõ nét hơn. Các sản phẩm có mặt tiền tới 8 m tại Đại lộ Võ Văn Kiệt sở hữu lợi thế về độ nhận diện và không gian sử dụng, phù hợp với những mô hình như cửa hàng, văn phòng, dịch vụ hoặc cho thuê.
Do giá bán có thể thay đổi theo từng đợt triển khai và vị trí cụ thể, khách hàng nên xem giá của từng sản phẩm thực tế thay vì sử dụng một mức giá chung cho toàn dự án. Với người mua để ở, tổng chi phí sở hữu và chi phí hoàn thiện cũng là những yếu tố cần tính cùng giá đất hoặc giá nhà ban đầu.
đăng ký ngay nhận thông tin bảng giá, csbh chiết khấu trực tiếp chủ đầu tư
Chính sách và phương án sở hữu
Với nhóm khách hàng mua để sử dụng thực tế, chính sách bán hàng đáng quan tâm không chỉ nằm ở mức giá ban đầu mà còn ở tiến độ thanh toán, thời điểm nhận sản phẩm và khả năng chủ động xây dựng, khai thác.
Đất nền phố phù hợp với người muốn tự quyết định phương án thiết kế và thời điểm xây dựng. Building 6 tầng có hầm lại có lợi thế về diện tích sử dụng lớn, đặc biệt với khách hàng xác định vừa ở vừa kinh doanh hoặc khai thác cho thuê.
Về tổng thể, ION City Bắc Ninh đang có cơ cấu sản phẩm khá rộng, từ những lô đất quy mô vừa phải phục vụ nhu cầu an cư đến các sản phẩm nhà phố nhiều tầng hướng tới khai thác thương mại. Sự khác biệt về vị trí và công năng vì vậy sẽ là yếu tố quan trọng để lựa chọn sản phẩm phù hợp, thay vì chỉ tập trung vào mức giá trên mỗi mét vuông.
Với người mua ở thực, một sản phẩm phù hợp là sản phẩm có quy mô vừa nhu cầu, tổng chi phí nằm trong khả năng tài chính và có phương án sử dụng rõ ràng. Đây cũng là cách tiếp cận hợp lý để lựa chọn giữa đất nền phố và Building 6 tầng tại ION City.
Nếu bạn đang quan tâm giá bán ION City hiện tại, có thể để lại nhu cầu về diện tích, mục đích sử dụng và khoảng ngân sách dự kiến. Đội ngũ tư vấn sẽ hỗ trợ cập nhật mặt bằng giá, vị trí sản phẩm và chính sách đang áp dụng, từ đó giúp bạn có thêm cơ sở lựa chọn sản phẩm phù hợp với nhu cầu thực tế.
