Chung cư Manhattan Tower 21 Lê Văn Lương – Biểu tượng sống sang giữa lòng Hà Nội

1. Tổng quan dự án Manhattan Tower 21 Lê Văn Lương

Chung cư Manhattan Tower (tên cũ Thành An Tower) tọa lạc tại 21 Lê Văn Lương, quận Thanh Xuân, Hà Nội, là dự án tổ hợp căn hộ cao cấp, văn phòng và trung tâm thương mại. Với thiết kế hiện đại, vị trí đắc địa trên trục đường huyết mạch của Thủ đô, Manhattan Tower mang đến không gian sống sang trọng, tiện nghi và giá trị gia tăng bền vững.

Tên dự án: Manhattan Tower
Chủ đầu tư: Tổng công ty Thành An (Bộ Quốc phòng) – Sau đó chuyển giao cho đơn vị khác tiếp tục triển khai
Vị trí: Số 21 Lê Văn Lương, Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội
Tổng diện tích khu đất: 3.948 m²
Diện tích xây dựng: 2.051 m²
Mật độ xây dựng: 52%
Quy mô: 2 tòa tháp cao 30 tầng, 3 tầng hầm
Số lượng căn hộ: 327 căn, diện tích từ 62,1m² – 428,2m² (2 – 6 phòng ngủ)
Công năng:
- Tầng 1 – 3: Trung tâm thương mại, dịch vụ
- Tầng 4 – 7: Văn phòng
- Tầng 8 – 29: Căn hộ cao cấp
- Tầng 30: Penthouse

Với định hướng trở thành “tòa tháp biểu tượng” tại khu vực phía Tây Nam Hà Nội, Manhattan Tower hội tụ nhiều yếu tố vượt trội về thiết kế, tiện ích và khả năng kết nối.

2. Mặt bằng chung cư Manhattan Tower

Manhattan Tower được quy hoạch thông minh, tối ưu hóa không gian và tầm nhìn:

Căn hộ tiêu chuẩn: 2 – 4 phòng ngủ, diện tích linh hoạt từ 62m², 75m², 85m², 120m² phù hợp nhiều nhu cầu.
Căn hộ Penthouse: Diện tích lên tới hơn 400m², sở hữu ban công rộng, view toàn cảnh thành phố.
Thiết kế thông minh: Các căn hộ đều được đón nắng, gió tự nhiên, bố trí phòng khách và bếp mở tạo không gian thoáng đãng.
Mật độ căn hộ hợp lý: Mỗi sàn chỉ bố trí số lượng căn vừa phải, hành lang rộng rãi, hệ thống thang máy tốc độ cao, đảm bảo lưu thông nhanh chóng.

Mặt bằng tổng thể được bố trí hài hòa giữa không gian sống, khu văn phòng và trung tâm thương mại, tạo nên một quần thể đa chức năng ngay trong tòa nhà.

3. Vị trí dự án Manhattan Tower

Manhattan Tower nằm trên trục Lê Văn Lương – một trong những tuyến đường huyết mạch kết nối khu vực phía Tây với trung tâm Hà Nội.

Từ dự án, cư dân dễ dàng di chuyển tới:

Trung tâm Hội nghị Quốc gia: 5 phút
Royal City: 7 phút
Big C Thăng Long: 6 phút
Bệnh viện Nội tiết Trung ương, Bệnh viện Y học cổ truyền: 5 – 10 phút
Trường Amsterdam, Đại học Quốc gia Hà Nội, Đại học Hà Nội: chỉ 5 – 8 phút
Hồ Gươm: khoảng 25 – 30 phút
Sân bay Nội Bài: 35 – 40 phút

Vị trí “kim cương” này giúp Manhattan Tower không chỉ thuận lợi về giao thông mà còn gia tăng giá trị đầu tư lâu dài.

4. Tiện ích dự án Manhattan Tower 21 Lê Văn Lương

Chủ đầu tư chú trọng xây dựng hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, phục vụ đầy đủ nhu cầu sống, làm việc và giải trí của cư dân:

Trung tâm thương mại với nhiều thương hiệu thời trang, ẩm thực, giải trí.
Hồ bơi bốn mùa tiêu chuẩn cao cấp.
Phòng gym – yoga hiện đại, trang thiết bị nhập khẩu.
Khu vui chơi trẻ em trong nhà và ngoài trời.
Vườn cảnh quan – đường dạo bộ trên cao.
Hệ thống an ninh 24/7, camera giám sát toàn khu.
Bãi đỗ xe thông minh với sức chứa lớn.

Nhờ sự kết hợp của không gian sống xanh và tiện ích cao cấp, cư dân Manhattan Tower sẽ tận hưởng trọn vẹn sự tiện nghi ngay tại nhà.

5. Tiện ích ngoại khu dự án Manhattan Tower

Không chỉ vượt trội về nội khu, Manhattan Tower còn được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích ngoại khu phong phú sẵn có của khu vực Lê Văn Lương – Nhân Chính:

Giáo dục: Trường THPT Amsterdam, Trường THCS – Tiểu học Nhân Chính, Trường Quốc tế song ngữ…
Y tế: Bệnh viện Nội tiết Trung ương, Bệnh viện Y học cổ truyền, Bệnh viện Nhi Trung ương, Bệnh viện Bạch Mai…
Thương mại & giải trí: Royal City, Big C Thăng Long, Vincom Trần Duy Hưng, Trung tâm hội nghị Quốc gia.
Hành chính & văn phòng: Gần các cơ quan, tòa nhà văn phòng lớn như Handico, Vinaconex, HUD.

Nhờ liên kết vùng hoàn hảo, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận mọi dịch vụ chỉ trong vài phút di chuyển.

6. Phân tích thiết kế căn hộ Manhattan Tower

Các căn hộ tại Manhattan Tower được thiết kế theo tiêu chuẩn cao cấp, chú trọng tối đa hóa công năng và thẩm mỹ.

Phong cách thiết kế: Hiện đại, sang trọng, tối giản nhưng tinh tế, sử dụng vật liệu cao cấp như sàn gỗ, kính Low-E, thiết bị vệ sinh nhập khẩu.
Không gian mở: Phòng khách và bếp liên thông, cửa kính lớn giúp căn hộ luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên.
Phòng ngủ: Bố trí tách biệt với khu sinh hoạt chung, đảm bảo sự yên tĩnh và riêng tư.
Ban công & logia: Mỗi căn hộ đều có ban công rộng, hướng nhìn thoáng ra toàn cảnh thành phố.
Hệ thống cách âm – cách nhiệt: Đảm bảo không gian sống yên tĩnh, tiết kiệm năng lượng.

Bên cạnh các căn hộ tiêu chuẩn từ 2 – 4 phòng ngủ, dự án còn sở hữu căn Penthouse đẳng cấp với diện tích trên 400m², thích hợp cho khách hàng yêu thích không gian sống xa hoa.

7. Tiến độ xây dựng dự án

Khởi công: Năm 2018, dự kiến ban đầu bàn giao vào 2019.
Tình trạng trước đây: Dự án từng tạm dừng thi công sau khi hoàn thiện phần thô tới tầng 21 do vấn đề pháp lý.
Hiện tại: Đang trong quá trình xử lý và tìm phương án tái khởi động để hoàn thiện và bàn giao cho khách hàng.

Việc nắm bắt thông tin mới nhất về tiến độ là rất quan trọng với nhà đầu tư và khách mua ở thực. Khi dự án được khởi động trở lại, Manhattan Tower sẽ có tiềm năng tăng giá mạnh nhờ vị trí đắc địa và thiết kế cao cấp.

8. Giá bán và tiến độ thanh toán

Giá bán dự kiến: Dao động từ … triệu/m² (tùy diện tích và vị trí căn hộ), căn hộ Penthouse có thể đạt mức cao hơn tùy theo thiết kế và nội thất.
Chính sách thanh toán (tham khảo):
- Đợt 1: Đặt cọc 50 – 100 triệu/căn khi ký thỏa thuận.
- Đợt 2: Thanh toán 20 – 30% khi ký hợp đồng mua bán.
- Các đợt tiếp theo: Thanh toán theo tiến độ xây dựng (mỗi đợt 10 – 15%).
- Đợt cuối: Thanh toán phần còn lại khi nhận bàn giao nhà.

Chủ đầu tư cũng có thể kết hợp với ngân hàng để hỗ trợ vay mua nhà với lãi suất ưu đãi, thời gian vay lên tới 20 năm, giúp khách hàng giảm áp lực tài chính.