DỰ ÁN NORTHERN EMERALD LONG BIÊN – BIỂU TƯỢNG SỐNG THƯỢNG LƯU GIỮA PHỐ ĐÔNG HÀ NỘI

1. TỔNG QUAN DỰ ÁN NORTHERN EMERALD

Northern Emerald Long Biên là kiệt tác kiến trúc và phong cách sống thời thượng, được kiến tạo bởi liên danh Công ty CP Xây dựng Sông Hồng (Incomex) và BIM Group – hai thương hiệu hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản cao cấp tại Việt Nam. Dự án tọa lạc tại vị trí chiến lược 99 Đàm Quang Trung, ngay trung tâm quận Long Biên, liền kề cầu Vĩnh Tuy, đối diện trung tâm thương mại AEON Mall Long Biên – biểu tượng mua sắm và giải trí của khu vực.

Northern Emerald không chỉ đơn thuần là một dự án căn hộ, mà còn là nơi hội tụ của giá trị sống đỉnh cao, nơi cư dân được tận hưởng sự hài hòa giữa kiến trúc hiện đại, cảnh quan xanh mát và tiện ích chuẩn 5 sao. Với quy mô 1 tòa tháp cao 19 tầng nổi, 2 tầng hầm, tổng cộng 196 căn hộ sang trọng, Northern Emerald hứa hẹn sẽ trở thành chuẩn mực mới của phong cách sống tại thủ đô.

Tên thương mại: Northern Emerald Long Biên
Chủ đầu tư: Liên danh Công ty CP Xây dựng Sông Hồng (Incomex) và BIM Group
Vị trí: Số 99 Đàm Quang Trung, phường Long Biên, Hà Nội
Tổng diện tích khu đất: 9.166 m²
Quy mô: 1 tòa tháp cao 19 tầng nổi, 2 tầng hầm, gồm 196 căn hộ cao cấp
Diện tích căn hộ: 80 – 197 m² (từ 2 đến 4 phòng ngủ)
Hình thức sở hữu: Lâu dài
Dự kiến bàn giao: Năm 2027

2. MẶT BẰNG DỰ ÁN NORTHERN EMERALD

Mặt bằng tổng thể của Northern Emerald được quy hoạch tinh tế, mật độ xây dựng chỉ 41,3%, tối ưu không gian cho cây xanh, tiểu cảnh, lối dạo bộ và các tiện ích nội khu. Từng phân khu được bố trí khoa học, giúp cư dân dễ dàng di chuyển mà vẫn đảm bảo sự riêng tư và yên tĩnh.

Tầng hầm: Hệ thống đỗ xe thông minh, kho chứa và các phòng kỹ thuật hiện đại.
Tầng 1 – 5: Khu trung tâm thương mại, sảnh đón cao cấp, lounge tiếp khách, café, nhà hàng, dịch vụ chăm sóc sức khỏe.
Tầng 6 – 19: Các căn hộ hạng sang từ 2 – 4 phòng ngủ, diện tích đa dạng từ 80 m² – 197 m², phù hợp cho nhiều nhu cầu.
Tầng mái: Sky Retreat – vườn chân mây với khu BBQ, lounge ngắm cảnh toàn thành phố.

Điểm nhấn của mặt bằng chính là hành lang rộng rãi, 4 thang máy tốc độ cao, hệ thống thông gió và chiếu sáng tự nhiên giúp mang lại sự thoải mái tối đa cho cư dân.

3. THIẾT KẾ CĂN HỘ NORTHERN EMERALD

Mỗi căn hộ tại Northern Emerald được thiết kế như một tác phẩm nghệ thuật, nơi từng đường nét, vật liệu và chi tiết nội thất đều được lựa chọn kỹ lưỡng nhằm tôn vinh đẳng cấp chủ nhân. Kiến trúc hiện đại kết hợp với lối bài trí mở, tối ưu ánh sáng và gió tự nhiên, giúp không gian luôn thoáng đãng và tràn đầy năng lượng.

Căn hộ 2 phòng ngủ: 80 – 93 m², phù hợp cho gia đình trẻ hoặc khách hàng đầu tư cho thuê.
Căn hộ 3 phòng ngủ: 93,6 – 114,8 m², lý tưởng cho gia đình đa thế hệ.
Căn hộ 4 phòng ngủ: 160 – 197 m², khẳng định vị thế và phong cách sống thượng lưu.

Nội thất bàn giao gồm: sàn gỗ tự nhiên cao cấp, hệ thống bếp nhập khẩu châu Âu, thiết bị vệ sinh từ thương hiệu danh tiếng, cửa kính Low-E tràn viền chống tia UV, ban công rộng mở với tầm nhìn toàn cảnh sông Hồng, hồ điều hòa và trung tâm Hà Nội.

4. VỊ TRÍ DỰ ÁN NORTHERN EMERALD

Tọa lạc ngay 99 Đàm Quang Trung, Northern Emerald sở hữu vị trí “kim cương” giữa quận Long Biên – cửa ngõ chiến lược kết nối khu vực phía Đông với trung tâm Hà Nội. Chỉ mất 5 phút để di chuyển tới Times City, bệnh viện Vinmec, Savico Megamall; 10 phút đến hồ Hoàn Kiếm; và 15 phút để tới sân bay Gia Lâm hoặc các tỉnh phía Bắc.

Dự án nằm ngay nút giao Cổ Linh – Đàm Quang Trung – cầu Vĩnh Tuy, kết nối trực tiếp với cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, Quốc lộ 5 và Vành đai 3. Đây là lợi thế vượt trội không chỉ cho cư dân an cư mà còn mở ra tiềm năng sinh lời lớn cho các nhà đầu tư.

5. TIỆN ÍCH DỰ ÁN NORTHERN EMERALD

Northern Emerald kiến tạo một hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp chuẩn 5 sao ngay trong lòng dự án:

Bể bơi bốn mùa trong nhà với thiết kế sang trọng.
Phòng gym, yoga, spa, xông hơi hiện đại.
Sky Retreat trên tầng mái – nơi thư giãn, tổ chức tiệc BBQ, ngắm toàn cảnh Hà Nội về đêm.
Khu vui chơi trẻ em, phòng sinh hoạt cộng đồng, café ngoài trời.
Trung tâm thương mại, nhà hàng, siêu thị mini.
Hệ thống an ninh đa lớp, camera giám sát 24/7.

Ngoài ra, cư dân còn được thừa hưởng tiện ích ngoại khu phong phú như AEON Mall Long Biên, Mipec Riverside, sân golf Long Biên 119 ha, công viên, hồ điều hòa và nhiều trường học quốc tế.

6. GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

Giá bán dự kiến:

2PN (80 m²): 8 – 10 tỷ đồng (~100 – 125 triệu/m²)
3PN (93,6 – 114,8 m²): 9,3 – 14,3 tỷ đồng
4PN (160 – 197 m²): 16 – 24,6 tỷ đồng

Chính sách thanh toán & ưu đãi:

Đặt cọc 100 triệu đồng.
Thanh toán theo tiến độ: chiết khấu 3%.
Thanh toán sớm 50%: chiết khấu 4%.
Thanh toán sớm 95%: chiết khấu 10,5%.
Ngân hàng hỗ trợ vay tới 70% giá trị căn hộ, lãi suất 0% trong 18 tháng, ân hạn nợ gốc.

7. NHÀ MẪU CHUNG CƯ NORTHERN EMERALD

Nhà mẫu Northern Emerald được thiết kế và bố trí tinh tế, tái hiện chân thực không gian sống tương lai. Khách hàng có thể trực tiếp cảm nhận sự rộng rãi, ánh sáng tự nhiên, chất liệu nội thất cao cấp và tầm nhìn thoáng đạt của từng căn hộ. Đây chính là bước trải nghiệm quan trọng giúp khách hàng lựa chọn sản phẩm phù hợp với nhu cầu và phong cách sống của mình.

8. GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN

Dự án Northern Emerald được phát triển bởi liên danh Incomex – BIM Group:

Incomex: Doanh nghiệp uy tín trong xây dựng và phát triển bất động sản, có nhiều công trình chất lượng tại Hà Nội.
BIM Group: Tập đoàn đa ngành lớn mạnh, nổi tiếng với các dự án nghỉ dưỡng 5 sao như InterContinental Phú Quốc, Park Hyatt Phú Quốc, Green Bay Hạ Long, Regent Phú Quốc…

Sự kết hợp này bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ xây dựng và tính pháp lý minh bạch.

KẾT LUẬN – LỰA CHỌN XỨNG TẦM

Northern Emerald Long Biên không chỉ là nơi an cư lý tưởng với tiện ích đẳng cấp, thiết kế sang trọng, vị trí kết nối hoàn hảo, mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững giữa thị trường bất động sản Hà Nội đang phát triển mạnh mẽ. Đây chính là biểu tượng sống thượng lưu mà bất kỳ ai cũng mong muốn sở hữu.